违法建设（什么是违法建筑）

首先，让我们知道什么是违建？

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定的建筑物和构筑物。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：

征地拆迁时，虽然我们的建筑没有所有权证书或审批程序，但不一定属于未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的情况，也不能说我们的建筑是违法的，更不用说不给我们补偿了。因为只有当我们的建筑被认定为违法建筑时，政府才能给我们补偿。

而且，违法建设的认定必须合法，这就要求：

1、违法建设的主体应当合法。违法占地建筑由土地行政主管部门认定，违法建筑由规划行政主管部门认定。

2、违法建设认定程序应合法。违法建设的认定必须经过立案、调查取证、认定三个阶段，每个阶段都要符合法律规定。

可以采取纠正措施的违章建筑，行政机关一般责令限期改正并处以罚款。在这种情况下，按照有关法律法规的规定办理有关手续并缴纳罚款的，可视为征收时的合法建筑补偿。