拒绝拆迁违法吗（江西赣州）

一、案情简介

2004年，郑某在江西赣州市某村承租部分集体土地，开办养殖场和果园，每年颇丰。

2016年1月，因建设科技创业园项目需要，郑某承租的土地被纳入征地范围。随后，拆迁办对郑某的果园和养殖场进行丈量、清点和评估。郑某认为补偿存在遗漏事项，且补偿数额过低，因此拒绝与拆迁部门签订《补偿协议》。

2017年1月，拆迁办直接将补偿款80万元打入郑某账户，随后向郑某送达《责令限期搬迁通知》，郑某拒绝签收。2017年4月，拆迁办组织人员对郑某的养殖场采取强制搬迁措施。

于是，郑某向法院起诉。

二、答辩意见

拆迁办辩称:

1.郑某所承租的土地承包经营权人已经签订的征地协议，拆迁办依法予以征收。2.拆迁办已经依法对郑某进行补偿，并将补偿款80万元打入郑某的账户。

3.郑某在承租土地上建造房屋，在耕地上私挖的鱼塘等基础设施，属于违法建筑和违规建设农业设施。

三、案情分析

《土地管理法实施条例》规定，违法阻挠国家建设征收土地的，由县级以上政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，应当申请人民法院强制执行。本案中，拆迁办认为郑某违法阻挠国家建设征收土地，应责令郑某交出土地，然后依法申请法院裁定强制执行。但拆迁办自行组织人员实施强制交出土地的行为，明显违反法定程序。

四、法院判决

确认拆迁办对郑某实施强制交出土地的行为违法。